小区住宅常见的起火原因有哪些?

居民住宅家用电器的普及可燃易燃材料装饰装修，增加了火灾负荷

家用电器产品琳琅满目、丰富多彩，给人们带来了无限的快乐。同时，私拉乱接临时线路，接触不良、漏电或用电超负荷，电气设备安装不良，故障或过载运行导致绝缘损坏短路起火，电气线路设备长期缺乏维护，老化过热起火引发火灾;由于家庭是温馨体现的地方，不少居民在其住所装修上绞尽脑汁、别具匠心，使用可燃、易燃材料，不仅降低了住宅的耐火极限，而且为火灾时的蔓延提供了条件。

居民防火意识薄弱，容易导致火灾的发生

多数居民对火灾的危害性是明白的，但确心存侥幸，明知顾犯。有时只注重住宅防盗而忽视防火，注重实用而忽视消防，如把阳台作为杂物仓库、把楼道当成电瓶车停车地、在消防通道上停放私家车等行为无时不在发生，烧水、炖煮时离开厨房，出门不关闭电器电源等。居民思想防线上的小漏洞，往往导致大火的发生。

居民住宅物业消防安全管理不到位

国家法律法规虽然规定了物业部门的消防安全管理职责，但在实际执行中，这些职责远未落实，主要存在以下三方面的问题：

一是职责不明。很多物业管理公司对公安部61号令规定小区的物业管理公司的消防管理责任都不甚明了，对自己应承担的消防责任知之甚少，对小区配置的消防设施不管不问，对应尽的消防义务一问三不知。

二是制度不全。部分物业没有制定日常消防检查巡查制度、消防设施维护保养制度、消防培训演练制度等，有的物业即使有相关的制度也不去落实，日常工作流于形式。一些房地产开发商与物业存在建与用、建与管脱节的现象，物业公司对小区内消防设施不清楚、不会用、不管理现象较为普遍。小区的物业管理公司人员培训不到位，员工不是临时组建就是随意招聘，未经培训就上岗，技术性、专业性不强，消防知识普遍匮乏，专业性的消防工作无法胜任，很难当好居民的管家。

三是管理不善。小区物业管理部门对消防设施管理措施落实不到位。部分高层建筑小区无消防登高面或消防登高面不符合消防登高车作业要求，甚至部分小区物业管理部门将消防登高面划定成业主的停车位;部分小区消防设施不完善，消火栓等必要的消防设施常年不进行维护保养，消火栓老化、锈蚀、配件偷盗、被撞未修复、无水无压、被埋等，造成消火栓无法使用;有的小区缺少必要的消防安全通道标识和指示标志，物业管理部门随意在出入口处添加、设置铁门或栏杆，消防车道设置水泥墩等障碍物，影响消防车通行;车辆乱停乱放，消防通道被私家车占用，消火栓被乱停车辆遮盖，消防车将无法进入，无法及时取水救火，延误消防官兵的救援工作。

居民日常如何防范火灾发生?

针对存在的隐患和问题，消防部门提醒大家注意防范：

一、夏季用电高峰到来之际，居民住宅小区应定期检查电气线路，有老化破损的一定要及时维修、更换;

二、施工、改造要注意，市民生活中也要注意，有问题一定要通知物业部门或者社区居委会：

三、在多尘场所，线路和绝缘面板要经常清理，以免积存油污;

四、不要乱接乱拉电线，安装电器时，要根据用电设备负荷情况合理选用;

五、家里要选用合适的保险丝，不得随意调粗保险丝，更不得用铝线和铜线等代替保险丝。

六、电气火灾前，都有特定前兆，要特别引起重视。电线因过热首先会烧焦绝缘外皮，散发出一种烧胶皮、烧塑料的难闻气味，当闻到此气味时，应首先想到可能是电气线路方面原因引起的，如查不到其他原因，应立即拉闸停电，直到查明原因，妥善处理后，才能合闸送电。

七、家中可以配备灭火器、逃生绳索、逃生面具等便利的消防自救工具，在火灾发生时能及时进行处置，减少烟气的吸入，迅速逃离火海。

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