为了避免底层潮湿，不少开发商在建造商品房时会将高层住宅楼设计成一楼架空的形式，那么大家购买一楼为架空层的二楼住宅存在哪些优缺点呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下一楼架空层二楼的利弊是什么。

1楼架空二楼的房子楼层比较低，大家出行会比较方便，即使遇到电梯停电也不会对出行造成影响;万一发生火灾等灾害也更容易逃生。因为一楼架空，二楼的房子能在一定程度上避免潮湿。二楼楼层比较低，夏季不会很热，也不容易出现水压低等问题，除此之外，二楼等低楼层的价格相对会更低一些。

2一楼架空层二楼的房子也存在一些不足。例如一楼架空，有些人会在架空层停放车辆，跳广场舞等，因此容易受到噪音的干扰。二楼楼层比较低，室内采光容易受到周边绿化、建筑的遮挡;而且二楼等低楼层容易受到扬尘、蚊虫的困恼。除此之外，二楼楼层低、安全性不是很高，容易出现被偷盗的问题。

3每个楼层都有其优缺点，比如说顶层住宅采光通风条件好、私密性好，但是容易出现水压低等问题，当发生危险时也不容易逃生。大家在选购楼层时，要根据考虑到性价比、家庭成员、采光、噪音等因素综合考虑;比如说家中有老人小孩，可选择低楼层住宅等。

一楼装修技巧有哪些呢?

对于大部分的家庭来说，由于手上资金有限，所以在购房时，不得不将就于一楼，虽说出行比较方便，但是存在的问题却不少，比方说采光不好、通风差、潮湿、安全、噪音等等，不过既然已经买了一楼，在装修时，就用心将这些问题解决好，这样在以后的居住中才能更加舒适，那么一楼装修技巧有哪些呢?

1采光不好的话。那就最好不要使用吊顶，采光本来就不好，如果使用吊顶的话，就会更加压抑，挡住光线，如果非要吊顶，也要选择比较轻薄简单的装饰吊顶点缀下就好。

2巧用玻璃。尽量减隔墙的使用，可以使用玻璃来做隔断，这样室内的感觉就会更加明亮，主要要靠自然光线或者灯光来辅助，比如说使用落地窗增加采光也是非常不错的做法。

3尽量让空间开阔。特别是对于复式的户型，空间开阔，就算采光不理想，使用灯光辅助，也会让人感觉明亮，家具不要太大型，对于一些不必要的装饰柜能省就省，增加空间感。

4色调。以比较亮的白色或者浅色为主，而且色调尽量统一，这样能够扩大视野，还能提高亮度，还可以使用灯光来辅助，比如使用挂画，然后用射灯来点缀，这样不经有装饰的作用，而且还能补充室内的亮度。

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