很多用户买了房子之后，发现屋顶有漏水的情况，这是比较糟心的。但是这时要知道刚买的房子是有一定的保质期的。只要房子在保质期内，房屋漏水就可以找开发商等进行维修。那么房屋漏水保质期是几年呢?

1一般使用情况下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;建设工程保修期，自竣工验收合格日起开始计算。

3鉴定房屋漏水，要现场勘查实际情况才能进行确定，装修造成的漏水，大部分是因为改变了房屋格局、打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。

房屋维修资金派息是什么意思?

现在买房都要交纳一笔维修资金，有缴纳过该资金的用户收到了房屋维修资金派息的短信，但不懂房屋维修资金派息是什么意思?

1房屋维修资金派息是指业主缴存的物业专项维修资金产生了利息，但产生的利息不能直接取用，只能滚存入维修资金专户使用。告知业主房屋维修资金的派息信息，是为了加强信息公开，增加公众知晓度，让维修资金的使用将更加透明。

2物业专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，由全体业主缴纳，属全体业主共同所有。物业专项维修资金一般交由物业维修资金管理中心管理，也可以交由业主大会自行管理。

3具体的房屋维修资金总额和利息情况，可登录房屋所在地的住房和城乡建设局官网维修资金页面查询。

标签： 房屋漏水保质期是几年 房屋维修资金派息是什么意思 防渗漏为5年 一笔维修资金