下沉式庭院作为一种区域装修的选择，能够很好地对使用环境提供一个十分好的选择，但任何事物都是有两面性的，那么下沉式庭院的缺点是什么呢?

1排水能力：在设计下沉庭院时，首先要注意的是院子的排水能力，否则雨季一到，楼上的雨水就会被堵塞在院子里。因此，在进行下沉式庭院装修之前，我们首先要把上面的排水管道放在院子外面，这样可以使雨水能够顺畅地排出院子。

2防水性能：许多人为了得到相对封闭的、同时具有一定的光照能力的下沉式天井，在天井中会增加一些下沉的天井。在此要注意：在给下沉式天井加顶的时候，要做好屋顶的防水工作，但是当下雨的时候，天井的顶面就会漏水，影响到院子的实用性。

3采光和通风：在进行封闭时，一些业主为了增加室内的空间，会把包装的高度达到一楼的顶部。而且，这样的装修方式会影响到整个房间的通风和采光。因此，为了减小封装院落对室内舒适性的影响，建议在外推部位增加通风和采光。

4设计的难度：下沉式院落的墙壁很难管理，而且不能在墙壁上种太大的树，这样会影响到整个空间的光线，也会让空间变得更加压抑，除了大的树种外，含湿气太重的植物也不能种植，因为潮湿会让墙壁上长出虫子。不然就会降低它的美感和实用价值。

下沉式庭院有什么好处呢?

随着现在建房技术的不断进步，一楼带庭院的房子越来越成为人们买房时的首选，尤其是一楼带下沉式庭院的户型更是如此，往往一抛出来就被抢光了!那么下沉式庭院有什么好处呢?

1完美利用空间，改善空间布局：下沉式最大的好处就是可以与地下室联通，相信很多人都知道，地下室一般都比较潮湿，大部分情况下都是作为车库来使用的，这样地下室宽敞的面积就显得特别浪费!然而有了下沉式庭院后，地下室的采光和通风效果就好了起来，不仅能将新鲜空气和阳光带进地下室，还能让整个庭院面积更大，舒适性和功能性都有了全面的提高!

2下沉式庭院可塑性强，曲径通幽：下沉式庭院相比普通平层庭院而言可塑性更强，普通平层庭院的布局和设计在外面就能一览无遗，而下沉式庭院虽然处于室外，但却“沉入”下方，这样更能营造“神秘感”和“曲径通幽”的乐趣!一边是现代生活的居室，另一边却连接着“自然”，走出房门就能领会到别样的“视觉享受”!

3下沉式庭院功能丰富，私密性好：下沉式庭院相比普通平层庭院而言功能更加丰富，因为“沉入”下方，从外面是看不到庭院内部的，所以下沉式庭院私密性更好，喜欢游泳可以在庭院内设计游泳池，或者是设计其他的休闲娱乐设施，这样一家人在庭院内放松和游戏都是比较愉快的，不用担心会被外人打扰!

4下沉式庭院气候好，夏天不用开空调：炎热的夏天，很多人都恨不得一直呆在空调房不出来!想出去玩又觉得温度太高，而下沉式庭院则没有这样的烦恼，下沉式庭院深入地下，尤其是连通后的地下室部分，具有“冬暖夏凉”的好处，夏天不用呆在空调房，可以在庭院内享受自然的凉爽，家人一起喝喝茶，聊聊天，孩子在庭院内嬉戏娱乐，想想就很美好!

5下沉式庭院更显档次，老人孩子都喜欢：下沉式庭院设计好后特显档次，因为它的可塑性太强了，种上花花草草就成了家里的后花园，家里有老人孩子的可以在地上铺上鹅暖石用来健身，老人和孩子都喜欢亲近自然，总是呆在高楼里太闷了，有了庭院老人能在院子里散步看风景，孩子能进一步亲近自然，有了更多的自由空间家人幸福感倍增!

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